Modèle de registre du logeur

Les propriétaires peuvent accéder à ces enregistrements de plusieurs façons. Un locateur peut physiquement aller ou envoyer un agent au Palais de justice local pour vérifier un locataire éventuel. Alternativement, les dossiers peuvent être disponibles directement sur le site Web de la Cour. La FCRA ne s`applique pas lorsqu`un locateur ou son employé accède directement aux registres judiciaires. Les dirigeants de la ville disent que ce type de programme a fait face à des critiques dans le passé de la communauté immobilière. Les propriétaires qui n`ont généralement pas de problèmes ne veulent pas être regroupés en catégories avec des violateurs répétés. Pour en savoir plus sur votre droit aux avis de la FCRA, consultez la publication de la FTC à l`aide des rapports des consommateurs: ce que les propriétaires doivent savoir. Pour en savoir plus sur le droit d`entrée d`un locateur en Californie, consultez le manuel du locataire du propriétaire de la Californie du ministère de la consommation (pp. 33-35). Le programme d`inscription des propriétaires de Nashville a commencé il y a 11 ans, et Penn dit qu`il ne peut pas imaginer s`attaquer à la croissance d`aujourd`hui sans elle. Locataires de la Californie-Guide des droits et responsabilités des locataires et des propriétaires résidentiels la location du secteur privé est en grande partie régie par de nombreuses lois sur le locateur et le locataire, en particulier la Loi sur le locateur et le locataire 1985 qui fixe des normes minimales dans droits des locataires à l`encontre de leurs propriétaires. Une autre loi clé est la Loi sur le logement 2004. Les loyers peuvent être augmentés librement à la fin d`une durée habituelle de six mois, sur avis approprié donné au locataire.

Un ordre de possession en vertu du type le plus commun, la location de shorthold assurée (AST) est habituellement obtenue après huit semaines/deux mois de loyer impayé, et à la discrétion du tribunal après avoir servi le locataire avec un avis de l`article 8 (en vertu de la Loi sur le logement 1988 modifiée) pour une période moindre pour toutes les locations assurées — et pour d`autres motifs qui s`en remettent à la propriété du locateur. Si la location est un AST alors tout ordre de possession ne prendra effet que six mois a passé dans la location initiale. La location d`une personne qui a occupé des emplois depuis avant le 15 janvier 1989 habituellement, si elle n`est pas un raccourci dès le début après leur création à partir de 1980, peut être une «location réglementée» avec beaucoup plus de droits, en particulier en vertu de la Loi sur les loyers 1977 et protection de la Loi d`expulsion 1977, introduite par le troisième Ministère Wilson. [5] les propriétaires peuvent également vouloir connaître le nombre de personnes qui s`attendaient à vivre dans l`unité et s`il y aura des animaux de compagnie. Bases de dépôt de sécurité pour les propriétaires 14 novembre Davis City Hall Chambers, 23 Russell Blvd. les propriétaires paieraient des frais, enregistreront leurs biens et fourniront une personne-ressource et une adresse. Dans la propriété commerciale, une grande partie du droit, notamment en ce qui concerne les litiges et les responsabilités de base, est fondée sur la liberté contractuelle de la common law, y compris les termes implicites des décisions antérieures de jurisprudence de grande envergure, telles que le sens de la «bonne et substantielle réparation». Les principes implicites comprennent la «non-dérogation à la subvention» et la «jouissance silencieuse».